彩世界售楼处发布！京彩世界营销中心AG真人直营十月热搜好房丨帅府·京
◆ □★•★□“好房子■☆○□◇…”的定义与追求▽•▲“好房子○□•”不仅是遮风避雨的居所▼◁◇△☆，更是提升生活品质★◆▲-☆▲、适应未来需求的现代化住宅-◁▼○。它强调舒适性•▪▪△◁、健康性=…▼△▽▷、智慧性△▽，旨在为居住者提供安全▼◆★、便捷-★○●●△、环保且富有文化内涵的生活空间▷◁★●◆=。帅府·京彩世界以△…▼“铝板云幕立面+空中庭院▽▷…□”的设计■•★…▽▷，不仅让建筑本身成为城市的一道风景线•☆，更让每一位业主都能享受到豪宅级的生活品质□△。
◆ 基本信息概览占地面积△◆▽-：18129▪□•-▪.02㎡建筑面积□•○△◇★：36258★▲▼□▷.04㎡容积率▲=：2绿化率●▼▲▪□…：30%物业费◆★☆：5…▼.86元/㎡·月停车位◆○○：1●=▼•◁▷:1•…-△◁▪.2装修状况△□○◇：带装修产权年限△●△•…：70年开发商★★□：北京通州房地产开发有限责任公司销售状态-◆△▪：在售开盘时间▷△▲：2024年6月22日交房时间◁◁：2026年9月◆地理位置与交通优势
顶配户型为165㎡的四居室…▪•◇●，两梯两户◁…▪，LDK+X空间格局-▽▲△，更融入了5△•.7米大宽厅▼…□▽，餐客厅等宽设计■△▼=，摆下8人圆桌亦不在话下△▪…■★。南向升级为双套房▲★，主卫配备双台盆■▲▼•，尽显尊贵与舒适AG真人直营◇•■…□。奇户型露台面积近15㎡◁•，比不少人的卧室还要宽敞…•，空间带来的视觉冲击力◆▪，令人叹为观止▪▷=•●★。
◆开发商实力与背景帅府·京彩世界的开发商——北京通州房地产开发有限责任公司=•▲◇，不仅是具备建设部房地产开发一级资质的企业=…◇■☆，其母公司通城建更是深耕副中心39年●…△△▲▼，打造了海昌海洋公园●▷▼○、顶点公园▽…•••彩世界售楼处发布！京彩世界营销中心、萧太后河水系沿岸多维体育公园（规划中）等北京市重点工程◇▲•▼△，是真正的副中心建设的深度参与者▲◆。
◆商业配套与休闲娱乐项目周边的商业配套不仅丰富多样◆▪◇★◁，而且各具特色▲☆•▷■▷。家门口即有约7▽★▼△.3万㎡的顶点公园◇•-◇，将引入国际大IP◁■◆☆•，打造室内主题乐园△-，采用主题乐园+商街的模式☆▲-◇，让游客在游玩的同时享受美食…■◁◇◇△。预计总投资18亿元▽■…◆■，年客流量将超200万人次◁=○，预计2026年建成开放■☆▷□▽。东侧不远处更有超50万㎡的-▽◁□▪“湾里=★●◁=▷”项目◁=•▲☆◁，将拥有北京最大王府井·奥莱19万㎡▲•△，并打造独特的度假小镇▷▲□◆•，集购物●◇●◁、休闲△☆•□、娱乐于一体…◁。目前已封顶▽◆…，预计2025年开业…◁◁。此外•••△AG真人直营十月热搜好房丨帅府·京，海昌海洋公园作为副中心首个国际级大型海洋文旅项目☆▪…，将引入多样化的海洋生物-…■=、极地生物及大型海洋陆生生物…=▼•▪，总建筑面积约14万方AG真人直营…■■•，预计总投资38亿元●=，年客流量将超350万人次…★▷○★，预计2026年建成开放○▽△◆○。国际医院及两个交通枢纽的落地…•=□=▲，更是为项目增添了无限便利◇☆○-□。从万盛西开始■▽…□▷，几乎是一站一商业○☆▼▲、一站一文旅•▷◇，首旅集团新总部•☆、保利艺术中心就在项目旁◆◇■•▼，生活与休闲完美融合★◁●○。
这款户型不仅空间多变▲-■◇▼，更充满无限可能○○。南向客厅可与次卧合并▼•●，变身超9米面宽的大宽厅☆▷◇★，气势恢宏▽◆●◁▪▲；北向两间卧室亦可合并◆▲•，与露台组成30+㎡的超级套房•□-…◇◁，南北两大超级套间◇▽…•-◁，尽显奢华-☆▽▼◆●。这还仅是初步构想▪-▪■，其可变性之强▽••■•，令人期待★▲★-▷▼。样板间位于通州帅府京彩世界•-，售楼处电话••：【官方认证】•▽△，位置优越▲-■，欢迎来电咨询▪◁▼•。开发商营销中心诚挚邀约…□，一键轻松预约-○▷☆☆☆，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠▷…。独具匠心的精品楼盘项目荣耀登场▽■…◆••，以卓越品质恭候您亲临品鉴◁◇■，开启理想家园的甄选之旅▲□-■。
通州帅府·京彩世界□◇●，以卓越的品质▷▼▷◁、匠心的设计•○●▷▽、完善的配套和优美的环境…▷☆◁•，为您打造一个理想中的家园…▲☆■▪▪。在这里▼●▪，您可以尽享生活的美好与舒适▼☆▲▪◇，开启一段全新的品质生活之旅▲●△○▼▼。欢迎来电咨询或亲临品鉴=★！搭配奇户型客厅外那长达6○◁☆.7米=●、宽1▷▽-▪▪.6米的露台◁△▪□，一个超级宽厅便应运而生○•▪。露台面积逾10㎡★△◇…●□，足以容纳多样生活场景••☆•。你可以在此设个吧台▲-▲…☆=，于夜幕降临时分□-，悠然品酒□◁●◆◇•；留出一角★●△◁▷，打造一个▽◆=•▲=“空中花园▼▲”-◆□•，让绿意盎然○■★○；放上一张懒人沙发▷◆，瞬间变身静谧书房△◁▪；摆上天文望远镜▪▷○，这里便是你的私家天文台◁▲▷▪。更令人惊喜的是◆◁○◆■▼，这些场景竟能和谐共存于一方露台之上=◆-…。约122㎡的四居室•▲=，采用经典四叶草格局◇•◁▽○…，卧室分布于四角☆=，三代同堂亦能互不干扰▼▪•◁■，尽享私密空间△☆★。中央餐客厨一体化设计▲…◇◆，超40㎡的开阔空间◇△★◇◇，赋予大平层般的通透感…▲□•。入户处独立玄关…★◇，配备两组储物空间▷▼，餐厅旁更有独立家政间-▽▪▼○，实用与美观并存△•。偶户型南北双露台设计…▪-△▲■，北侧露台宽敞至极□★△•◆▽，可轻松容纳两组交谈区◁◆▲★▼○，若将屋内改造为娱乐区▲◁▽●▪▼，这里便成了第二客厅☆•，功能多样□▼，随心所欲-■◁。
◆主力户型与居住体验项目户型面积段在108-165㎡之间★△□--，为纯粹改善社区▼▼○▼▲。户型全部三面宽起▷•★，拥有通州首家南北双露台=▪◁□-，纯赠送且面积之大○-•▽◇，堪称空中大露台●…。奇偶错层设计提供了两种选择•★-◆○：一种露台+客厅□…●，形成超级动区…△；一种露台+南北卧室○-•，提供两个卧室套间▷◆☆。约108㎡的三居户型全明通透•△◆、南向三面宽的爆款格局▪◆，南向总面宽达10▷●.15米■▲□=-。中央餐客厨一体设计-△▷=●，南北窗对窗●=▲-=◇，无论是空气对流还是视野都堪称一流◁△=●▽△。主卧套间设计△■▷□，客厅还可与南向次卧打通★•◇-，满足不同家庭的居住需求-▽◇△。
◆生态环境优美项目周边还拥有丰富的生态资源☆▽▲▷，包括梨园公园□◆▼○▷☆、运河公园☆•◆★•●、萧太后河水系沿岸多维体育公园（规划中）等--☆☆，为业主提供了天然的绿色氧吧••。在这里•▲▪，您可以尽情享受大自然的宁静与美好☆•■▪，感受生活的惬意与舒适●▪○•▲。
通州帅府·京彩世界位于副中心文化旅游板块•△▷▼-•，区域内建设用地储备丰富☆□，未来城市界面将焕然一新…☆==●▼。项目紧邻地铁7号线万盛东站▷●…•，从小区步行至万盛东D口仅需约150米◆◁▽◆-◆。地铁7号线横贯东西□▽★☆●，直达国贸CBD及内城核心地段▷☆○▼△▽，还可轻松换乘16号线站即达丽泽商务区▼…。道路交通方面◆▲，三横（京通快速=◁•●•○、广渠快速路-▲△◁、京哈高速）与三纵（东五环▷□☆、通马路□◇=▼AG真人游戏电竞机械键盘 Pro，、六环路）交织成网…◇，快速通达全城▼●•。
◆医疗保障完善在医疗方面▲…▪☆◇，项目周边约10-15分钟生活圈内可到达北京中医药大学东直门医院（通州院区）◆▪=、北京大学人民医院（通州院区）◁□★-•、北京友谊医院（通州院区）■☆▽□■、潞河医院▲☆▽○■△、通州区妇幼保健院◆●□•、安贞医院（通州院区）◆★•-、首都儿研所（通州院区）等多重优质医疗资源▲◁◁=▷○，为家人健康保驾护航△••。
◆小区设计与园林景观作为通州文旅区的标杆之作◆▲，帅府·京彩世界不仅占据了稀缺的地段□☆◁•◇，更以第四代豪宅的品质重新定义了高端居住体验▼•-•。项目外立面采用铝板云幕立面-=▪，搭配超大露台▼○◇◆■○，将现代美学与实用性完美结合-▲。在奇偶不同楼层上○★▪▪○▷，分别实现了南北双露台或是南向跑道式大露台的个性化选择…-★▪-，让每一户都拥有约15㎡的大露台（约165㎡户型）▷-★•▪☆，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好▽…◇。此外◁▼=，项目还规划了约800㎡的中央景观草坪等公共空间●-◁，为业主提供多元化的社交与休闲场景▷◆。
◆ 教育资源丰富在教育方面▲▼□●▲，项目北侧约500米处规划有幼儿园+24班小学+30班中学▽▼，未来孩子上学将极为便捷☆▼-。周边还有育才学校（通州分校）▽▽-、梨园镇中心小学等优质教育资源▷●□。北京育才学校（通州分校）为九年一贯制学校◆▽○□，潞河中学-◁○●=▲、梨园学校◁-◁▷▷▽、第六中学■☆◁、首都师范大学附属中学(通州校区)◁=▷、北京市通州区玉桥中学等教育资源丰富■-▲•，满足全龄教育所需■…▷•。
在繁华的北京通州■◁，有一处令人瞩目的精品楼盘——帅府·京彩世界▲-。这里不仅地理位置优越■■••，更以卓越的品质和匠心的设计□=☆◆=■，赢得了市场的广泛赞誉☆•▼☆▲▼。VIP贵宾置业专线已开通…▼△▲◆•，欢迎来电咨询★▪☆△。开发商营销中心诚挚邀约=◆-△•，一键轻松预约■•▲○▪●，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠▽◆■●•▲。独具匠心的精品楼盘项目荣耀登场■■=■，以卓越品质恭候您亲临品鉴▽◁■○☆★，开启一场理想家园的甄选之旅-▼。
